Как отыскать себе жилье в Штатах?

Выбирая себе оптимальный вариант, стоит учитывать – сколько людей будут жить в этом помещении. Для одного сгодится комната или студия, двоим нужна квартира, а для пары с ребенком необходим bedroom. В американских апартаментах во внимание берутся только спальни, поэтому для нас bedroom – это двухкомнатная квартира с гостиной и отдельной спаленкой. Отобрав приемлемые варианты, начинайте прозванивать по телефонам, которые указаны в объявлении. Боитесь попасть на мошенников или плохо говорите по-английски? Попросите друзей помочь вам с арендой или обратитесь в специальное агентство.

Стоимость квартиры, которая указана на сайте, не включает все коммунальные расходы. За электричество, интернет и кабельное придется доплатить отдельно, а это до 250 долларов ежемесячно. В любом случае, нужно уточнить, что входит в указанную цену квартиры.

Приехав в агентство, сразу рассказывайте обо всех обстоятельствах. Важно, если у вас нет кредитной истории или разрешения на работу, все это необходимо знать риелтору. Особенно важно это для людей, которые только попросили политическое убежище и ждут результатов. Озвучьте сумму своих сбережений на счету, поскольку так риелтор сможет подобрать наиболее оптимальные варианты. В Штатах не только съемщик выбирает квартиру, он должен понравиться владельцу и менеджменту здания, где она находится. Тут действуют суровые правила – даже если владелец жилплощади симпатизирует вам и является вашим другом, без одобрения билдинга он не сможет вселить вас.

Билдинг имеет законное право отказать вам в аренде, также он может проверить съемщика. За рассмотрение кандидатуры с арендатора взимается взнос в сумме 100-150 долларов. Иногда с семьи снимают как за одного человека. Вам необходимо подтвердить свою платежеспособность, на счету в банке должна быть сумма, которой хватит покрыть годовую аренду жилплощади. Рассматривать варианты в билдингах с завышенными требованиями к арендаторам – не имеет смысла, кроме того это дорого. Можно поступить проще, заплатив 4-6 месячных арендных плат заранее.

Если вы нашли подходящий вариант, получили одобрение владельца и менеджмента здания, то необходимо заключить договор аренды. Используется утвержденная форма, которая согласована с ассоциацией риелторов и местными властями.